北京海淀防水堵漏公司：房屋补漏前的准备事项
北京海淀防水防腐保温工程提醒您房屋补漏前的准备事项;(1)清除缝内浮灰杂物，对较宽且通长裂缝进行处理，必要时需用小型切割机切割裂缝，并用净水或外墙清洁剂清洗干净。
(2)认真检查外墙的瓷砖是否有脱落、空壳的现象，将严重空壳的面砖凿除，然后把脱落、空壳的面砖重新铺贴好。
(3)遇有孔、洞和明显裂缝须用防水乳胶填实密封。如发现窗周边渗漏，则将原窗周边的硅胶全部铲除，清理干净，用防水乳胶腻子进行填充修补。
(4)墙面经清理、修补后将整个外墙面砖缝用防水乳胶调成腻子进行勾缝。一般分二遍涂刷，当涂施工完毕固化后再涂第二遍，一般涂层厚在1～1.5mm。在常温条件下施工，施工温度太高、干燥太快易开裂，施工温度太低不易成膜，粘结性差。如果裂缝、孔洞较大，可用腻子调水泥填平补齐，然后施工即可。
(5)经清理、修补干燥后(含水率小于10%)，瓷墙即可喷防水剂。①将防水剂和水按指定比例搅拌均匀，用清洁的农用喷雾器和刷子直接喷刷在干燥的墙面和其它需要防水处理的基面上，纵横连续二遍。②喷涂时要注意遍与第二遍喷涂间隔时间不可太长，如在遍涂层固化后再喷第二遍，固化后的涂膜已开始憎水第二遍就喷不上去了，喷上去也会滚落;喷涂时不得跳跃、无序或随意地乱喷，否则很容易出现少喷或漏喷现象，影响施工质量。③墙面的砖缝是防渗治理的重点,因接缝常呈凹槽型,和瓷材料不处在同一平面上,即使用“十”字交叉法喷涂也很难使凹缝处的微孔部喷到乳液。因此，门窗框四周、异形部位、接缝部位应先用刷子紧贴上下、左右往返充分涂刷，以保证施工质量。
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